Local En venta Calle Julián Sanz del Río, Parque - Ctra de Ugena, Illescas

• 105m²

Local comercial a pie de calle situado en una zona de gran tránsito peatonal y rodado, con la ventaja de contar con un amplio aparcamiento público justo frente al inmueble.

Dispone de una amplia fachada acristalada de 5 metros, que aporta una excelente visibilidad y luminosidad. Además, cuenta con cierres motorizados tanto exteriores como interiores en el acceso peatonal privado, para una mayor seguridad y comodidad.

El local está distribuido en varias estancias, adaptadas a las necesidades de la actividad desarrollada durante décadas por el negocio anterior, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación para diferentes tipos de actividad.

Su excelente ubicación, buen estado de conservación, amplitud y versatilidad lo convierten en una oportunidad ideal para emprendedores e inversores.

No deje escapar esta oportunidad. Llámenos y venga a visitarlo sin compromiso.

El precio de venta no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa, que se detallan a continuación.

En el caso de viviendas/locales/parcelas/naves de segunda mano, la operación está sujeta a ITP, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. el tipo actual es el 9%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.

La transmisión se realiza ante notario, generando la correspondiente minuta notarial. la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, conlleva asimismo los correspondientes gastos registrales.

En caso de financiación hipotecaria, habrá que contemplar adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, como tasación y posibles gastos de gestión.

El impuesto de Bienes Inmuebles, se prorrateará entre las partes en virtud de fallo de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de Junio de 2016.

Para cualquier otra información puede consultar en nuestra oficinas o en nuestra página web.