Casa/Chalet adosado En venta Calle Mozambique, Yuncos

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 105m²

Vivienda de obra nueva en autopromoción de una sola planta en nueva zona de expansión.

Descubre esta cómoda y moderna vivienda de obra nueva, diseñada en una sola planta y ubicada en una zona en pleno crecimiento, con excelentes comunicaciones por carretera y todos los servicios al alcance.

La vivienda dispone de tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Además, incluye un baño completo adicional y un aseo. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana, con posibilidad de independizarla mediante pequeñas modificaciones según tus preferencias. La zona exterior se compone de aparcamiento y zona ajardinada delantera y patio trasero cerrado perimetralmente mediante muro.

Destaca por su alta eficiencia energética, equipada con sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante, fachada ventilada y ventilación forzada, garantizando confort durante todo el año.

Construida con materiales de alta calidad y excelentes acabados, por un constructor con amplia experiencia que ofrece un trato personalizado.

El precio de venta no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa, que se detallan a continuación.

En el caso de parcelas propiedad de una sociedad o profesional, al precio se le ha de sumar un 21% de IVA y la operación está sujeta a AJD, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. El tipo actual es el 1,5%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.

En el caso de vivienda de obra nueva en autopromoción, al precio de construcción se le ha de sumar un 10% de IVA y la operación está sujeta a AJD, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. El tipo actual es el 1,5%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.

La transmisión se realiza ante notario, generando la correspondiente minuta notarial. La posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, conlleva asimismo los correspondientes gastos registrales.

En caso de financiación hipotecaria, habrá que contemplar adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, como tasación y posibles gastos de gestión.